Квартира 90 м² в Солнечном Береге, Болгария

32 631 $

362 $ /м²

4OYch

Площадь

90 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Пироп Сити

В Солнечном береге – красивый и недорогой апартамент открыт к продаже! Вниманию клиентов АН Болгарский Дом трехкомнатная меблированная квартира в Пироп Сити, всего в пяти минутах неспешного пути от пляжа. Суммарная площадь недвижимости составляет 90 кв. м., апартамент на четвертом этаже. Удачная планировка и красивое, единое стилистическое исполнение. Обе спальни изолированы, одна из них отведена под детскую.

Пироп Сити построен в центральной части курорта. Его достаточно просторная территория защищена от посторонних – работает охрана, которая осуществляет контроль доступа. Жильцам предложено пользование паркингом и бассейном, работает ресторан с интернациональным меню, а также снек-бар с закусками. Рядом остановка, в километре аквапарк.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 631 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 631 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).