Квартира 70 м² в Солнечном Береге, Болгария

31 334 $

447 $ /м²

4OYF8

Площадь

70 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Санни Дэй 6

Внимание, беспрецедентно низкая цена на отличную квартиру в топовом апартаментном комплексе! В Санни Дэй 6 поступила в продажу трехкомнатный апартамент, расположенный на нулевом (первом) этаже комплекса. Большая, светлая и стильно обустроенная квартира поступит в ваше распоряжение с текущим оснащением: полноценной кухней с барной стойкой и бытовой техникой, уютными спальнями в стиле прованс, большой гостиной и балкончиком, с которого открывается вид на прилегающие зеленые окрестности. Общая площадь квартиры – 70 кв. м.

Санни Дэй 6 – это один из самых привлекательных для инвестиций в отдых и комфорт комплексов Солнечного берега, о высоком уровне сервиса и достаточном спектре удобств наслышаны все жильцы курорта. На территории построенного в шести километрах от моря апарт-отеля есть все для полноценного досуга детей и взрослых: игровая площадка, бассейн, большой сад, теннисный корт, бар и поле для игры в минигольф. До центральной части курорта ходит регулярный транспорт.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

31 334 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 334 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).