Квартира 118 м² в Солнечном Береге, Болгария

292 220 $

2 476 $ /м²

4OYHq

Площадь

118 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Голден Реинбоу

Оригинальное предложение для покупателей, которые ищут готовую к заселению недвижимость. В комплексе Голден Реинбоу, эксклюзивном отеле курорта Солнечный берег, открыта продажа трехкомнатной квартиры, соединенной из двух раздельных апартаментов. Она расположена на пятом этаже и представлена следующей планировкой: большая гостиная, две спальни, три больших террасы, буквально в нескольких метрах за которыми плещется море, и два санузла. Жилье продается с качественным и стильным ремонтом и полноценным мебельным оснащением. Общая площадь – 118 кв. м.

Оформленный в средиземноморском стиле, апартаментный отель Голден Реинбоу Бич находится буквально в нескольких метрах от изобилующего развлечениями пляжа Солнечного берега. Бассейн с гидромассажем, бар, паркинг и шикарный ландшафтный дизайн – все это круглогодично в распоряжении жителей отеля. Рядом работают магазины и заведения питания, до пляжа – всего лишь тридцать метров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

292 220 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 30

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (292 220 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).