Квартира 69 м² в Солнечном Береге, Болгария

27 374 $

396 $ /м²

4OYbi

Площадь

69 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Санни Дей 3

В тихой и спокойной части Солнечного берега, в километре от моря, новинка! В курортном комплексе Санни Дей 3, который подходит, в том числе для ПМЖ, продается недорогая трехкомнатная квартира. Она находится на первом этаже (дом четырехэтажный) с балкончиком, выходящим на улицу. Пространство очень уютное, оснащено единой по стилю мебелью, всей необходимой техникой и бытовыми мелочами, необходимыми для комфортного проживания. Общая площадь – 69 кв. м.

Благоустроенное пространство популярного комплекса Санни Дей 3 как нельзя лучше подходит для проживания и отдыха всей семьи. Сервис ориентирован на удобство жильцов всех возрастов и предпочтений: много зеленого пространства с зонами отдыха, большие бассейны, магазины с продуктовыми и бытовыми товарами, а также игровая для малышей и фитнес в доступе всех проживающих. Есть автобусное сообщение с пляжем и другими корпусами сети.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

27 374 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (27 374 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).