Квартира 65 м² в Солнечном Береге, Болгария

23 260 $

357 $ /м²

4OYHs

Площадь

65 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Санни Дей 5

Бюджетное и отличное для семейного отдыха предложение в популярном апартаментном комплексе Санни Дэй 5! К продаже предлагается трехкомнатный апартамент, площадь которого составляет 65 кв. м – с современным и функциональным интерьерным наполнением. Квартира находится на втором этаже, а из ее окон открывается восхитительный вид на окружающую отель зеленую долину. Удачная планировка: есть полноценная прихожая, отдельная кухня с зоной обеда, большая терраса с панорамными окнами, спальня, санузел с ванной и терраса. Апартамент отлично подготовлен для сезонного отдыха.

Апартаментный отель Санни Дэй 5 построен в четырех километрах от центральной части Солнечного берега (управляющая компания организовала регулярные рейсы до города). К услугам отдыхающих – большой сезонный бассейн, ресторан, служба проката автомобилей, парковка и несколько магазинов. Большая территория, прекрасно оснащенная для неспешных прогулок и релакса.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

23 260 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 4000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 260 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).