Квартира 89 м² в Солнечном Береге, Болгария

170 313 $

1 913 $ /м²

4OZOV

Площадь

89 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Хармони Палас

АН Болгарский Дом в поисках клиентов, которые ищут трехкомнатную квартиру в премиум-сегменте! В курортном ЖК Хармони Палас, на 100% отвечающем своему названию, на продажу выставлена трехкомнатная квартира! Внимание – это пятый этаж с прекрасным видом на окружающую местность. Площадь квартиры составляет 89 квадратных метров, она отлично обустроена для длительного проживания и продается с целостным интерьером.

Жилой комплекс Хармони Палас расположен в десяти минутах от центра города. Вблизи находятся река, парк и многочисленные магазины, рестораны и кафе. Здесь вы сможете насладиться богатым курортным характером Солнечного берега и преимуществами современной инфраструктуры. В здании есть современный лифт, паркинг, а весь комплекс охраняется и под находится под видеонаблюдением. В числе удобств также ресторан, бассейн, детский центр, бар, спортивный зал и СПА. Такса – 21 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

170 313 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 313 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).