Квартира 169 м² в Солнечном Береге, Болгария

160 137 $

947 $ /м²

4OZRv

Площадь

169 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Петерхаус

Топовое предложение по сочетанию стоимости и параметров недвижимости! АН Болгарский Дом приглашает вас к осмотрам трехкомнатной квартиры с великолепным видом на море в жилом комплексе Петерхаус. Общая площадь этой недвижимости составляет 169 квадратных метров, расположена на третьем этаже. Внутренние характеристики этой квартиры точно вас порадуют: гардеробная, центральный кондиционер обеспечивает комфорт в теплое время года (обогреватели зимой), в наличии бойлер для надежной подачи горячей воды. Две ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи. Отдельно стоит выделить большую террасу с уютной зоной отдыха, где вы сможете наслаждаться восхитительными морскими видами. Дорогая мебель и качественный ремонт входят в стоимость – апартамент готов к заезду.

Помимо внутренних удобств (бассейн, зоны отдыха и занятий спортом, детская зона, барбекю, вы обнаружите, что комплекс Петерхаус заботится о своих жильцах: лифт работает в зимний период, а наличие света и воды не вызывает затруднений. Обслуживание всесезонное, такса 1200 евро. Море в двухстах метрах, самый коммуникативный район города.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

160 137 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 137 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).