Квартира 75 м² в Солнечном Береге, Болгария

148 574 $

1 980 $ /м²

4OZZm

Площадь

75 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Доменико

Топовая недвижимость от застройщика под ключ! Уже в нашем каталоге - апартамент двумя спальнями в ЖК Доменико! 75 кв. м., пятый из шести этажей, невероятно эргономичная планировка и качественный, новоформатный дизайн интерьера, будто сошедший со страниц глянца! Ваш новый дом - это: две отдельных спальни, два полноценных санузла, очень просторная прихожая зона с уже установленной системой хранения, удобная кухня со встроенным холодильником Внимание: апартамент новый, укомплектован застройщиком и продается под ключ.

Доменико - это новый проект ЖК в центре Солнечного берега, уже запущенный в эксплуатацию. С пляжем его разделяют 900 метров. Удобства: паркинг, зона отдыха, детская площадка, бассейн. Удачная локация: рядом супермаркет, две заправочных станции, огромное количество магазинов и заведений питания. Удобные условия покупки, уточняйте у своего агента АН Болгарский Дом!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

148 574 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 900

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (148 574 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).