Квартира 78 м² в Равде, Болгария

77 971 $

999 $ /м²

4OYr7

Площадь

78 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Аполлон 9

В Аполлон 9, жилищном комплексе со стильным дизайном и развитым сервисом, в продаже трехкомнатная квартира! Она на четвертом этаже (всего их шесть) и располагает довольно просторными комнатами – общая площадь равна 78 м. кв. Лаконичный и современный интерьер, хороший ремонт, отличное жилое состояние.

ЖК Аполлон построен в очень красивом, современном районе Святого Власа, в трехстах метрах от моря. Он находится в квартале Аурелия и включает четыре шестиэтажных дома. Здания объединены просторной территорией: с садом, магазинами, бассейном, рестораном, развлекательными зонами для детей. В районе отлично развита инфраструктура.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

77 971 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 971 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).