Квартира 100 м² в Равде, Болгария

76 880 $

768 $ /м²

4OYhA

Площадь

100 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Аврора

Квартира с видом на море в Авроре – открыт к продаже просторный апартамент площадью 100 кв. м. Недвижимость на первом этаже, она стильно и функционально меблирована, полностью укомплектована современной техникой и готова к сделке. Красивый интерьер переходит в собственность новых владельцев.

Аврора – это ЖК люкс-класса, построенный на первой береговой линии Несебра, красивого старинного приморского курорта Болгарии. Просторная, закрытая от посторонних территория, уникальная архитектура здания в форме корабля, а также отличный сервис привлекают и инвесторов, и гостей. Открыты к посещению зона барбекю, бар, сад, спортивный центр, салон красоты, ресторан с открытыми террасами и паркинг. Проводятся мероприятия, есть паркинг.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

76 880 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (76 880 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).