Квартира 125 м² в Равде, Болгария

64 067 $

512 $ /м²

4OYGZ

Площадь

125 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Дрим Холидей

Великолепная новинка пополнила актуальный каталог недвижимости компании Болгарский Дом! На первой береговой линии, в прекрасном апартаментном комплексе города Равда, Дрим Холидей, открыта продажа большой и недорогой трехкомнатной квартиры. Это – шикарный апартамент общей площадью 125 кв. м расположен на первом, высоком этаже. Его планировка представлена двумя отдельными спальнями, гостиной, двумя санузлами и большой террасой, с которой открывается завораживающий обзор моря. Продажа под ключ, агенты проводят показы в удобное для покупателя время.

Апартаментный комплекс Дрим Холидей расположен на улице Горизонт – прибрежном квартале Равды. Уютная, прекрасно структурированная территория находится в пятидесяти метрах от пляжа и представлена: двумя бассейнами с зонами для загара и баром. В трех минутах от отеля есть супермаркет, чуть дальше – аквапарк, пляжный клуб Бэдрум, стадион и пляж Какао. До соседних курортов ходят автобусы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 067 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 067 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).