Квартира 117 м² в Равде, Болгария

63 484 $

542 $ /м²

4OXpV

Площадь

117 м²

Спальни

Оазис

Недорогая трехкомнатная квартира в комплексе "Оазис" на первой береговой линии в курортном поселке Равда. Общая площадь 117,07 кв.м., застроенная - 104,10 кв.м. Второй этаж здания комплекса. Предлагается для приобретения в состоянии "под ключ", что позволит вам обустроить ее согласно вашим пожеланиям и предпочтениям. На территории есть плавательный бассейн, паркинг, зона отдыха.

Также тут продается еще два апартамента с двумя спальнями:

общая площадь 121 кв.м., второй этаж - 56 500 Евро,

общая площадь 121 кв.м., третий этаж, с видом на море - 56 500 Евро.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 484 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 484 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).