Квартира 86 м² в Равде, Болгария

59 806 $

695 $ /м²

4OXSH

Площадь

86 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Лайфстайл 2

Просторная трехкомнатная квартира в закрытом апартаментном комплексе Лайфстайл 2, в 150 метрах от морского побережья Равды! На третьем этаже продается апартамент общей площадью 86 кв.м., со всем оснащением, необходимым для постоянного проживания: мебель и техника в отличном состоянии и остаются после сделки в неизменном виде. В квартире два балкона. Одна из спален оборудована под детскую комнату.

Жилой комплекс расположен в центральной части Равды, в нескольких минутах от моря, и прекрасно подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Низкая такса поддержки – всего 6 евро за кв.м. Вся инфраструктура, которая может понадобиться Вам для жизни – буквально в нескольких минутах ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

59 806 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 806 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).