Квартира 82 м² в Равде, Болгария

58 327 $

711 $ /м²

4OYSW

Площадь

82 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Равде

Новинкой текущего сезона стала отличная трехкомнатная квартира в курорте Равда! Компания Болгарский Дом предлагает вашему вниманию апартамент площадью 82 кв. м. Он расположен в одном из современных жилых домов, в котором не взимается плата за коммунальное обслуживание. Практичной особенностью данного апартамента являются два санузла, каждый из которых полностью благоустроен. Квартира на втором этаже, есть большая кухня со столом типа барной стойкий, вместительная прихожая, три отдельных спальни и солнечная гостиная. В стоимость уже включено все благоустройство, сделка проводится под ключ.

Здание находится неподалеку от центральной части курорта, в четырехстах метрах от побережья. В пешей доступности расположены бытовые, продуктовые магазины и супермаркет, есть кафе и бары, ближе к центру – торговая аллея с овощным и фруктовыми палатками. Поблизости остановка автобуса с регулярными рейсами к соседним городам. Городок и дом отлично подходят для постоянного проживания.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 327 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 327 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).