Квартира 79 м² в Равде, Болгария

54 134 $

685 $ /м²

4OYFu

Площадь

79 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Тара

Вашему вниманию – достойная новинка каталога! В курортном комплексе Тара, который расположен в паре шагов от побережья Равды, открыта продажа трехкомнатного апартамента. Уютная, прекрасно и со вкусом меблированная и просторная квартира, которая уже ждет новых собственников! Ее суммарная площадь – это 78,5 кв. м, из которых жилая – 68,62 кв. м. Два санузла, две спальни, терраса и гостиная с кухней – все пространство оснащено и полностью готово к заселению. Партерный этаж.

Апартаментный комплекс Тара – это уютный и небольшой отель, расположенный в максимально удобном для проживания квартале Равды. Буквально в паре шагов – все, что необходимо для комфортного отдыха: рынок Зеленчуков пазар, кафе-бар Дельфин, ресторан Германа, супермаркет Аурелия, а также развлечения для детей и взрослых. Морское побережье – в двух минутах ходьбы, на территории есть бассейн, сад, зона отдыха и парковка. Разрешается проживание с домашними животными.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

54 134 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (54 134 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).