Квартира 72 м² в Равде, Болгария

52 418 $

728 $ /м²

4OYS1

Площадь

72 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Аралия

Компания Болгарский Дом представляет вашему вниманию новинку каталога – меблированную и оснащенную техникой трехкомнатную квартиру, отлично подходящую для постоянного проживания. Апартамент находится на втором этаже отеля Аралия, в двух минутах ходьбы от побережья. Классическая планировка пространства: кухня-гостиная, две отдельных спальни, санузел и балкончик переходят новым собственникам после сделки в неизменном виде. Общая площадь недвижимости – 72 кв. м.

Комфортабельный жилой комплекс Аралия построен в новом районе Равды, Хендек Тарла, в двухстах метрах от пляжа. Небольшой, с грамотно продуманной территорией и отличной организацией сервиса, он работает круглогодично. На территории есть бассейн с шезлонгами, парковка, небольшой ландшафтный участок, предоставляется доступ к интернету. До исторической части Несебра два километра, эпицентр городской инфраструктуры – в восьми минутах ходьбы, на том же расстоянии аквапарк. Отель с частным доступом, есть видеонаблюдение.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 418 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 418 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).