Квартира 90 м² в Равде, Болгария

49 733 $

552 $ /м²

4OY57

Площадь

90 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Аполлон 5

В пятом корпусе известной для покупателей сети Аполлон поступила в продажу совершенно новая трехкомнатная квартира. Расположенный на третьем этаже апартамент, окна которого выходят на городскую инфраструктуру, он комплексно меблирован и обставлен всей необходимой бытовой и цифровой техникой. Невероятно просторная квартира в 90 кв. м. состоит из большой гостиной с удобным кухонным блоком, двух спален, двух террас и двух санузлов. Выполнен качественный ремонт в классическом стиле. Минимальная стоимость для апартамента такого уровня – всего 43 500 евро.

Возведенный во вдохновляющем и невероятно живописном районе Равды, который называется Залив утонувшего корабля, комплекс – отличное место для полноценного отдыха и проживания целый год. На его территории функционирует три бассейна, есть СПА, зал с тренажерами, крупный супермаркет, а также поле для игры в футбол и теннисный корт. Территория охраняется.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 733 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 733 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).