Квартира 78 м² в Равде, Болгария

50 261 $

644 $ /м²

4OY6D

Площадь

78 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Аполлон 5

Великолепное предложение в Равде от компании Болгарский Дом! Большая и прекрасно обустроенная трехкомнатная квартира на третьем этаже апарт-комплекса Аполлон 5. Ее площадь составляет 78 кв. м, а преимуществом следует считать два полноценных санузла. К продаже недвижимость предлагается с полным оснащением: есть современная бытовая и цифровая техника, эргономичная мебель – все в отличном состоянии. Вид из окон – на внутреннюю территорию комплекса.

Крупный, с богатой инфраструктурой и отличным сервисом – Аполлон 5 является эталоном прибрежной недвижимости. На его территории есть абсолютно все удобства, позволяющие автономно наслаждаться комфортабельным отдыхом. Работает несколько бассейнов, ресторан, кафе, есть игровой центр для малышей, а также большая терраса для загара и паркинг.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

50 261 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (50 261 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).