Квартира 76 м² в Равде, Болгария

49 179 $

647 $ /м²

4OYBH

Площадь

76 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Аполлон 4

Новинка! В четвертой фазе проекта сети Аполлон, в живописном и прекрасно адаптированном для круглогодичного проживания городе Равда, поступила в продажу отличная и очень уютная трехкомнатная квартира. На ее площади, которая составляет 76 кв. м, полноценное оснащение каждой комнаты: в гостиной-столовой есть удобная кухонная зона, два санузла, одна терраса и две просторных спальни. Квартира на втором этаже, агенты проводят показы в удобное для вас время. Стоимость 41 500 евро.

Невероятно уютная, эстетичная и зеленая территория с современным ландшафтным дизайном просто изобилует разнообразными удобствами. Собственникам предлагается отдохнуть у большого бассейна с детским отделением, расслабиться на летней террасе или отвести малышей на детскую площадку, работает супермаркет и кафе. Комплекс построен в пяти километрах от центральной части Солнечного берега и всего в нескольких минутах ходьбы от туристических развлечений Равды. Прогулка до аквапарка займет пять минут.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 179 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 179 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).