Квартира 154 м² в Равде, Болгария

46 588 $

302 $ /м²

4OYQm

Площадь

154 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Рутланд Бей

Агенты компании Болгарский Дом рады представить покупателям новинку каталога вторичной недвижимости! В Рутланд Бей, апартаментном комплексе красивого курортного города Равда, продается трехкомнатный апартамент с красивой морской панорамой, открывающейся из окон. На площади в 154 кв. м. создано интересное и удобное пространство, тип планировки – мансарда. Большая гостиная с кухней и обеденно-гостиной зоной, санузел и две спальни. Квартира на шестом этаже (в доме работает современный лифт).

Расположив отель Рутланд Бей всего в ста пятидесяти метрах от моря, застройщику удалось обозначить один из основных бонусов комплекса – удачное местоположение. До центра города, на улочках которого действуют десятки магазинов и заведений питания – пять минут ходьбы. На территории есть детская игровая зона, бассейн, паркинг, предоставляется доступ к интернету. Расстояние до Несебра – три километра, до аквапарка Аква Парадайз – два. Рутланд Бей действует круглогодично.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

46 588 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 588 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).