Квартира 75 м² в Равде, Болгария

46 170 $

615 $ /м²

4OXwZ

Площадь

75 м²

Спальни

Трехкомнатный апартамент Villa Bella

Предлагаем приобрести трехкомнатный апартамент на третьем этаже в комплексе Villa Bella в Равде. Общая площадь квартиры - 75 кв.м. Этот комплекс впечатлит вас своим комфортом, тихой обстановкой и красивыми пейзажами.

В шаговой доступности все ключевые объекты инфраструктуры: магазины, рестораны, банки и офисы. В 100 м от комплекса расположен пляжа. Старый город Несебр расположен в 3 км, а Солнечный берег - в 5 км от местоположения комплекса.

Pавда — это одна из основных туристических городов на южном побережье Болгарии. Международный аэропорт Бургаса расположен всего в 28 км от курорта. Локация комплекса привлекает близостью одновременно и к центру, и к пляжу.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

46 170 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 170 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).