Квартира 209 м² в Равде, Болгария

194 909 $

932 $ /м²

4OYyx

Площадь

209 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Омега Резорт

Один из самых стильных апартаментов в актуальном каталоге компании Болгарский Дом! В жилищном комплексе Омега Резорт в продаже недвижимость с видом на море – роскошная трехкомнатная квартира метражом 209 м. кв. Она расположена на пятом этаже корпуса с ориентацией на черноморское побережье и продается с включенным в стоимость интерьером. Гардеробная, две спальни, большая гостиная, терраса и просторный санузел.

Спектр удобств в комплексе Омега Резорт и расположение совсем рядом с морем (полторы минуты до пляжа) несоизмеримы с невысокой таксой поддержки для жильцов. Это – ЖК круглогодичного типа, в пятнадцати минутах ходьбы от центра Равды. Красивая территория охраняется и находится под видеонаблюдением, есть крытый и сезонный бассейны, спортивные зоны, паркинг, магазин, ресторан и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

194 909 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (194 909 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).