Квартира 89 м² в Равде, Болгария

140 667 $

1 580 $ /м²

4OZ2P

Площадь

89 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Элитония Гарденс 3

В Равде – отличное пополнение каталога нашей компании, агентства Болгарский Дом! Роскошная трехкомнатная квартира с чистовым ремонтом, большой террасой и просторным, обустроенным санузлом. Апартамент с большими, отдельными друг от друга комнатами, окнами, дающими много естественного света. Четвертый этаж, метраж равен 89 м. кв.

Эстетичные общие части, красивая и обустроенная территория, которая круглосуточно охраняется, максимально удобное местоположение в тихом районе: в десяти минутах от центра и в семи от моря. Элитония Гарден 3 включает множество инфраструктурных удобств, также доступен сервис соседних фаз.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

140 667 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (140 667 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).