Квартира 114 м² в Равде, Болгария

138 375 $

1 213 $ /м²

4OXDO

Площадь

114 м²

Спальни

Холидей Виледж

Предлагаем Вашему вниманию двухуровневую квартиру с видом на море в комплексе «Холидей Виледж» на первой линии моря. На нижнем этаже – спальня, гостиная, туалет, терраса. На верхнем этаже – спальня, туалет, балкон. Апартаменты расположены на 3 этаже. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Напольное покрытие – мрамор, теплый пол.
Комплекс расположен на границе парковой зоны известного курортного поселка Равда, который находится в 3 км от популярного исторического городка Несебр, в 30 км от Бургаса и в 5-7 км южнее курорта Солнечный берег.
Комплекс:
* SPA центр
* бассейн с детским отсеком
* теннисный корт с искусственным травяным покрытием
* детская игровая площадка
* ресторан
* кафе
* бар у бассейна
* сауна и массажный кабинет.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

138 375 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (138 375 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).