Квартира 114 м² в Равде, Болгария

118 419 $

1 038 $ /м²

4OYyZ

Площадь

114 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Оазис

Объект вторичной недвижимости, который команда АН Болгарский дом представляет с особым удовольствием! В Равде, жилищном комплексе Оазис, продается прекрасная видовая квартира с Черным морем, простирающемся прямо из окон. Апартамент на втором этаже одного из жилых корпусов комплекса, две спальни, гостиная, санузел, прихожая и терраса занимают 114 кв. м. площади. Обратите внимание: проведение сделки осуществляется под ключ.

Пятьдесят метров до моря и примерно пятнадцать минут медленным шагом к центру города – отличное расположение ЖК Оазис является одним из основных его преимуществ. Комплекс масштабный и прекрасно адаптирован для ПМЖ: просторная территория с зелеными аллелями, большой бассейн, паркинг под охраной и несколько десятков сопутствующих удобств.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

118 419 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (118 419 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).