Квартира 108 м² в Приморско, Болгария

99 595 $

922 $ /м²

4OYHO

Площадь

108 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Грин Парадайз

Великолепная новинка для истинных эстетов от команды агентов АН Болгарский Дом! В курортном комплексе Грин Парадайз, построенном в Приморско, открыта продажа большой и поистине стильной трехкомнатной квартиры. Это – апартамент с двумя спальнями, одна из которых обустроена в качестве детской, панорамными окнами и высотой потолка, превышающей четыре метра. Сразу за окнами простирается зеленая дубрава. Общая площадь – 108 кв. м, пятый этаж. Квартира продается с элегантной и изысканной мебелью и предметами интерьера. Показы проводятся в удобное время.

Являясь настоящим хитом продаж, комплекс Грин Парадайз построен всего в четырехстах метрах от аквапарка, в окружении леса и уютного облагороженного квартала. К услугам собственников и гостей сад с зоной барбекю, игровая площадка для малышей, а также бассейн с коктейльным баром. До Бургаса – чуть менее шестидесяти километров, есть парковка, разрешено проживание с домашними питомцами. До моря – четыреста метров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

99 595 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Приморско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Приморско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 595 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Приморско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).