Квартира 81 м² в Приморско, Болгария

77 549 $

957 $ /м²

4OZYv

Площадь

81 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Грин Парадайз 5

Квартира, которую агенты компании Болгарский Дом представляют с особым удовольствием – трехкомнатную квартиру в жилом комплексе "Грин Парадайз 5", расположенном в зеленой части Приморско, всего в 600 метрах от побережья моря. Это недвижимость охватывает площадь 81 квадратный метр и находится на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ. Квартира прошла чистовой ремонт, предоставляя вам уникальную возможность самостоятельно обустроить интерьер в соответствии с вашими предпочтениями и стилем. Благодаря отсутствию мебели, вы сможете воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать пространство, полностью отражающее ваш вкус. Особенностью этой квартиры является просторная открытая терраса, занимающая почти 30 квадратных метров. Здесь вы можете создать уютную зону для отдыха и общения, наслаждаясь свежим воздухом и зелеными насаждениями вокруг.

Green Paradise V - это часть круглогодичного закрытого комплекса The Green Paradise. Здание, построенное в 2022 году, предлагает комфортные условия проживания. Комплекс включает в себя подземную парковку, большой открытый бассейн, лифт и лестницу, обеспечивая жильцам все необходимое для комфортного образа жизни.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

77 549 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Приморско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Приморско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 549 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Приморско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).