Квартира 64 м² в Приморско, Болгария

72 287 $

1 129 $ /м²

4OYj7

Площадь

64 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в жилом доме в Приморско

Новое предложение для круглогодичного проживания в Приморско! Трехкомнатная квартира с отличным расположением, полным оснащением и отсутствием платы за обслуживание – прекрасный вариант для переезда на ПМЖ, благодаря удачной локации также подойдет для комфортного сезонного отдыха. Квартира расположена на втором этаже одного из жилых домов, ее общая площадь – 64 кв.м. Отличная планировка: прихожая, гостиная с кухней, две отдельные спальни, ванная комната и два балкона.

Северный пляж находится всего в нескольких минутах, до него около 700 метров. Дом расположен в тихом, спокойном месте, при этом вся необходимая городская инфраструктура – в пешей доступности. Есть Акт 16, такса поддержки не стягивается с жильцов.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

72 287 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Приморско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Приморско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 287 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Приморско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).