Квартира 88 м² в Поморих, Болгария

57 777 $

656 $ /м²

4OYqA

Площадь

88 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Сансет Резорт

Трехкомнатный апартамент в Сансет Резорт, на первом этаже этого стильного и мультифункционального ЖК. Квартира с мебелью и техникой, с помощью которых на площади в 88 м. кв. создан стильный интерьер. Кухонная зона удобно отделена от гостиной, продажа под ключ.

Сансет Резорт – уникальный в своем роде комплекс, и в первую очередь за счет масштаба. Это – несколько корпусов разной этажности, которые объединяет просторная и невероятно эстетичная территория с парковыми аллеями, бассейнами, прогулочными и зонами отдыха. Работают магазины и рестораны, есть вечерняя программа, много спортивных локаций и всего пятьдесят метров до моря.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

57 777 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 777 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).