Квартира 96 м² в Кошарице, Болгария

82 123 $

855 $ /м²

4OZSm

Площадь

96 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Бей Вью Виллас

Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в живописном поселке Кошарица, расположенном в курортном регионе. Эта уютная квартира находится на втором этаже трехэтажной виллы в жилом комплексе "Бей Вью Виллас". Площадь квартиры составляет 96 квадратных метров, и она предлагается с мебелью и техникой. Это идеальное предложение для тех, кто ищет возможность длительного проживания в экологически чистом районе.

Кошарица - крупный и развитый поселок с круглогодичным супермаркетом и хорошей транспортной развязкой. Здесь вы найдете все необходимые удобства для комфортного проживания. Жилой комплекс работает круглый год, предоставляя жителям доступ к бассейну, парковке, зоне для барбекю и обеспечивая безопасность с охраной на территории. С учетом красивого природного окружения и обширной инфраструктуры, эта трехкомнатная квартира становится привлекательным вариантом для постоянного жилья в этом уникальном уголке природы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

82 123 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 4000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (82 123 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).