Квартира 116 м² в Кошарице, Болгария

61 737 $

532 $ /м²

4OYe8

Площадь

116 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Алмонд Хилл Виллас

Трехкомнатная квартира в экологически чистом районе Болгарии! В Кошарице, в Алмонд Хилл Виллас, продается комфортабельный и красивый апартамент с полноценным и готовым к заезду интерьером. Очень просторный, адаптированный для постоянного проживания, он находится на третьем этаже. Общая площадь – 116 кв. м., в санузле большая ванна, техника и мебель входят в цену.

Алмонд Хилл Виллас – комфортабельный комплекс апартаментов, который построен в поселке Кошарица, месте с умиротворенной атмосферой и прекрасным климатом. Расстояние до моря и Солнечного берега – три километра, рядом красивая лесная зона. Комплекс находится на возвышении, с территории красивый вид на море. В число удобств для жильцов входят кафе, магазин, спортивный зал, детская игровая площадка, сад и бассейн. Алмонд Хилл Вилладж круглосуточно охраняется.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

61 737 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (61 737 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).