Квартира 102 м² в Елените, Болгария

93 188 $

913 $ /м²

4OYA8

Площадь

102 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Привилидж Форт Бич

Внимание, новинка! Команда АН Болгарский Дом продолжает радовать своих клиентов действительно интересными и выгодными предложениями! В живописном и экологически чистом курортном городе Елените, в апартаментном комплексе Привилидж Форт Бич, продается большая трехкомнатная квартира площадью 102,03 кв. м. Находящийся на третьем этаже, этот апартамент позволит будущим собственникам ежедневно наслаждаться удивительно красивым видом на море. После продажи в распоряжение поступит абсолютно все оснащение: современная мебель, функциональная техника и даже бытовой инвентарь. Стоимость – 80 000 евро.

Собственникам недвижимости в Привилидж Форт Бич открывается невероятное количество возможностей как для комфортного проживания, так и для насыщенного отдыха. Масштабная территория изобилует удобствами: работает бассейн с водными аттракционами, есть ресторан, фитнес-центр, сауна, несколько безопасных игровых зон, а также бар и вместительная парковка. Организованы поля для игр в теннис и футбол.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

93 188 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (93 188 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).