Квартира 124 м² в Елените, Болгария

67 224 $

542 $ /м²

4OYsj

Площадь

124 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Привилидж Форт Бич

Отличное предложение в Елените – в курортном комплексе Привилидж Форт Бич к приобретению подготовлен апартамент с видом на море: трехкомнатная квартира площадью 124 м. кв. Это – очень красивая и обеспеченная всей необходимой мебелью квартира с большой террасой и удобной планировкой. Пятый, крайний жилой этаж.

Роскошный район, окруженный с трех сторон зеленью и с четвертой – морем. Всего пятьдесят метров до берега сделают ваш отдых или проживание максимально необремененными потерей времени. На берегу частная зона с шезлонгами, а на территории есть все необходимые сопутствующие удобства: ресторан, магазины, бьюти-центр, СПА, спорткомплекс и т.д.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

67 224 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (67 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).