986 209 $
Таунхаус с 3 спальнями в Марбелье, Испания
Марбелья, Испания
Уникальные резиденции с полным обслуживанием, принадлежащие одному из самых крупных и престижных гостиничных брендов в мире, расположены между Марбельей и Малагой, с легк...
Продажа трехкомнатного таунхауса с полной инфраструктурой в Коста-дель-Соль, Андалусия, Испания
Этот таунхаус в Сьерра-Бланка на Новом Золотом побережье Испании - настоящая жемчужина роскоши и комфорта. Он расположен в престижном районе Коста-дель-Соль, также известном как Беверли-Хиллз Марбельи, и предлагает потрясающий вид на пышные тропические сады общины.
Планировка таунхауса
Этот дом построен с использованием самых высоких стандартов, что обеспечивает его прекрасное состояние. Внутри вы найдете две большие спальни с 7-метровой высотой потолков, что придает дому роскошный вид. Просторная гостиная с выходом на большую террасу, идеальное место для отдыха и наслаждения ежедневным солнцем.
Этот дом также обладает технологическими преимуществами с системой интеллектуального дома, которую можно легко контролировать с помощью iPad. Также здесь есть система отопления для комфортного проживания в зимнее время. Район чрезвычайно мирный, и пышные тропические сады общины прекрасно ухожены. Вам предложат выбор нескольких бассейнов, прекрасный спортзал и спа-центр с подогревом. Для вашего удобства также имеется частный подземный гараж на две машины.
Самое важное, что это место безопасное, благодаря 24-часовой охране для Meisho Hills и улиц Сьерра-Бланка, это самое безопасное место в Марбелье.
Расположение
Пляжи Пуэнте Романо и Золотой мили находятся всего в 5 минутах езды, а Пуэрто-Банус - в десяти минутах. Этот дом показывает, что его качество не имеет равных и является настоящей жемчужиной на рынке недвижимости. Если вы ищете роскошь и комфорт, эта собственность точно то, что вам нужно.
Свяжитесь с нами через форму на сайте, чтобы получить дополнительную информацию и посмотреть это удивительное место!
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Косте-дель-Соль — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Косте-дель-Соль (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (996 182 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Косте-дель-Соль. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).