Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 263 м² в Марбелье, Испания

995 033 $

3 783 $ /м²

4OaKc
Поделиться:

Площадь

263 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Таунхаус с 4 спальнями в Марбелье, Андалусия

Невероятно просторный таунхаус, расположенный в закрытом сообществе в одном из самых красивых жилых районов Марбельи, с панорамным видом на гольф и горы. Расположенный на трех уровнях, дом имеет более 260 внутренних квадратных метров, 3 террасы с полным уединением и великолепный сад для частного использования. Квартира полностью отремонтирована, с большими ванными комнатами и невероятной полностью оборудованной кухней. В ходе реформы были заменены электропроводка, сантехника и кондиционеры, использованы высококачественные материалы и высокая эффективность использования электричества. На главном этаже находится закрытая и оборудованная кухня, гостевой туалет и большая гостиная открытой планировки с прямым выходом в ухоженный сад, за которым ухаживает команда садоводов сообщества. На втором этаже расположены три светлые спальни с впечатляющими видами и ванными комнатами. На верхнем этаже находится главная спальня с собственной террасой. В доме установлены кондиционеры, окна с двойным остеклением, электрические жалюзи, сигнализация и частное парковочное место. На территории комплекса есть детские площадки, ухоженные зеленые зоны, два больших бассейна и система видеонаблюдения. Непревзойденное расположение: рядом со всеми услугами, лучшими ресторанами в районе и частными школами. Всего в 5 минутах езды находятся другие поля для гольфа: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, Magna, Los Arqueros, La Zagaleta и др. Не упустите возможность запросить визит, это свойство будет продано очень быстро.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

995 033 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Вид на горы

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (995 033 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 697 410 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...