Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 227 м² в Оэйраше, Португалия

1 139 661 $

5 020 $ /м²

4OWTE
Поделиться:

Площадь

227 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Таунхаус с 4 спальнями класса люкс на продажу в Золотая Миля, Испания

Современный отремонтированный таунхаус в закрытом сообществе в Нагуэлесе, одном из самых востребованных районов на Золотой Миле. Пуэрто Банус, пляж и город Марбелья находятся всего в нескольких минутах езды. Вилла выполнена в современном стиле и является частью комплекса, состоящего из трех блоков, в которых расположены в общей сложности 11 таунхаусов. Таунхаусы занимают четыре этажа, которые удобно соединены лифтом, и имеют хорошо продуманную планировку. На первом этаже вы найдете гостеприимную гостиную-столовую с прямым выходом на открытую террасу. Встроенная кухня удобно соединена с задним двориком, предоставляя дополнительное пространство для отдыха. Гостевой туалет и лифт завершают первый этаж. Поднявшись на второй этаж, вы обнаружите главную спальню с ванной комнатой и собственным выходом на главную террасу. Две гостевые спальни также расположены на этом этаже. Одна спальня имеет выход на общую террасу с главной спальней, а другая - на собственную террасу. Хорошо оборудованная ванная комната обслуживает эти гостевые спальни. Терраса на крыше - настоящая изюминка этих таунхаусов, предлагающая восхитительную зону отдыха и погружной бассейн. На нижнем этаже таунхауса расположена спальня с ванной комнатой, обеспечивающая уединение и комфорт. Гараж с местом для одного автомобиля обеспечивает удобную парковку и легкий доступ к дому. На территории комплекса будет организована круглосуточная охрана, большой общий бассейн и сад.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

1 139 661 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 139 661 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...