Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в горах Алании, в престижном район Тепе.
О строительстве: Строительство завершилось в декабре 2021 года.
Район\пляж: Тепе – тихий район, расположенный в северной части Алании. Он построен прямо на холмах Таврских гор, поэтому здесь открывается необычайно красивый панорамный вид в ночное время на морской порт и крепость. Основа района - это закрытые жилые комплексы с малоэтажной застройкой, расположенные среди оливковых садов и деревьев.
Район находится в 10 минутах езды от центра Алании.
Что рядом: Комплекс расположен в живописном районе Тепе, Алания.
В центральной части Алании находится все, что этот яркий, средиземноморский город может предложить жителям и туристам, в том числе магазины, рестораны, бары и знаменитый пляж Клеопатры.
Что в комплексе: Проект задуман как роскошный, закрытый жилой курорт недалеко от центра города, который включает жилые апартаменты разной планировки, фитнес клуб, бассейн с видом на море, места для отдыха и занятия спортом, расположенные на озелененной территории. Внутри комплекса предусмотрена парковка. Комплекс находится под охраной и круглосуточным видеонаблюдением.
Внутри: Комплекс построена на площади 4600 м2. В комплексе размещены 3 блока на 24 квартиры.
К продаже представлена следующая недвижимость:
Квартиры планировкой 2+1, площадью от 89 до 112 м2;
Дуплексы планировкой 2+1, площадью 107м2;
Садовые дуплексы с собственным садом, планировкой 2+1. Вы можете приобрести садовый дуплекс площадью жилого помещения площадью 89 м2 и садом 13м2 или премируем вариант дуплекса, с площадью жилого помещения 112 м2 и садом территорией в 41 м2;
Пентхаусы с балконом террасой, откуда открывается панорамный вид на горы, Аланию и Средиземное море. Доступны пентхаусы планировкой 2+1, площадью 107 м2 и пентхаусы 3+1, площадью 174м2.
Произведен качественный ремонт, установлены кондиционеры. Пол в апартаментах отапливается.
Кому может быть интересным: Алания является местом отдыха и инвестиций для граждан со всего мира. Наш комплекс расположен в 10 минутах езды от центра города, и прекрасно подойдет для тех, кто ценит комфорт, качество и уединенность.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
167 894 $
Этаж
1
Год постройки
2021
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на город
на горы
на море
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
42000 м
До моря
3000 м
До центра
2500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (167 894 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Готовую к комфортному проживанию квартиру формата 2+1 площадью 105 м², расположенную на 3 этаже жилого комплекса. Квартира продаётся с мебелью, поэтому не требует дополни...
Светлая квартира планировки 2+1 расположена на 8 этаже современного жилого комплекса. Квартира полностью меблирована новой мебелью и готова к проживанию сразу после покуп...
Стильная квартира планировки 1+1 площадью 49,5 м² расположена на 4 этаже нового жилого комплекса премиум-класса в центре Аланьи. Это один из тех объектов, который выделяе...
Просторная квартира планировки 2+1 площадью 100 м² расположена в одном из самых удачных районов Аланьи — Оба. Это объект для тех, кто ценит качество, комфорт и продуманны...
Квартира на продажу в центре Алании с планировкой 1 + 1, площадью 45 кв.м. Планировка включает гостиную, объединенную с кухней, 1 спальню, 1 ванную комнату, 1 балкон. Ква...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилой комплекс в центре Алании, в шаговой доступности к морю. О строительстве: Дом находится на стадии строительства, завершен...