Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Махмутларе, Турция

ID 4OjPh
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
2
Ванные
1
До моря
600 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Апартаменты 2+1 площадью 90 м² на 7 этаже современного жилого комплекса в престижном районе Махмутлар. Полностью меблированы и оснащены качественной бытовой техникой — можно заселяться сразу. С балкона открывается вид на величественные горы. Район\пляж: Махмутлар — динамично развивающийся район Алании, где удобно жить круглый год. Здесь есть всё: пляж в 450 метрах, уютные кафе, магазины, парки, школы и спортивные площадки. Район сочетает курортную атмосферу с полноценной городской инфраструктурой. Что рядом: В пешей доступности супермаркеты, рестораны, аптеки, фермерский рынок, набережная для прогулок и бега. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться в центр Алании. Что в комплексе: Три жилых блока на закрытой охраняемой территории. Для вашего комфорта: открытый и крытый бассейны, спа-центр, сауна, хамам, тренажёрный зал, теннисный корт, парковка, детские зоны — крытая и открытая, бильярдная, настольный теннис, кинотеатр Внутри: Планировка 2+1, 90 м²: просторная гостиная с кухней открытого типа, две спальни, современный санузел и балкон с видом на горы. Стильный интерьер и готовность к проживанию делают эту квартиру удобной как для себя, так и для сдачи в аренду. Кому может быть интересным: Идеально для тех, кто мечтает жить у моря, инвестировать в ликвидную недвижимость или получать стабильный доход от аренды. Богатая инфраструктура, престижный район и близость к пляжу делают предложение особенно привлекательным.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
144 053 $
Этаж
7
Год постройки
2015

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Открытый бассейн
  • Открытый бассейн
  • Консьерж
  • Фитнес

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30 м
До моря
600 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (144 053 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 2 спальнями в Махмутларе, Турция