Квартира-дуплекс 2+1 (90 м²) в Алании район Оба - комплекс Exodus Nature Residence
Exodus Nature Residence — стильная жизнь в окружении природы района Оба
В продаже представлена двухуровневая квартира в современном жилом комплексе Exodus Nature Residence, расположенном в одном из самых комфортных и зеленых районов Аланьи — Оба.
Комплекс уже введен в эксплуатацию и полностью функционирует, предлагая жителям инфраструктуру уровня курорта: открытые и крытые бассейны, SPA-зону с хамамом и сауной, фитнес-центр, зоны отдыха, детскую инфраструктуру, а также трансфер до пляжа.
Квартира формата 2+1 дуплекс общей площадью 90 м² расположена на 4 и 5 этажах и идеально подойдет как для проживания, так и для отдыха.
Планировка включает: просторную гостиную с кухней открытого типа, две спальни, два санузла, два застекленных балкона, которые можно использовать как дополнительное пространство для отдыха.
Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, что позволяет сразу заехать или начать сдачу в аренду без дополнительных вложений.
Отличный вариант для жизни, отдыха и инвестиций — сочетание комфортной планировки, готового комплекса с развитой инфраструктурой и привлекательной локации делает этот объект универсальным решением для любых целей.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (123 122 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
123 122 $
Аланья, Турция
Просторная квартира планировки 2+1 в одном из обжитых жилых комплексов Махмутлара — отличный вариант для тех, кто ценит удобное расположение, близость к морю и комфорт го...
123 122 $
Аланья, Турция
Просторную меблированную квартиру формата 2+1 площадью 110 м² в удобной части Оба. Объект расположен на первом этаже и прекрасно подойдёт тем, кто ценит большую площадь,...
123 122 $
Аланья, Турция
Вы становитесь владельцем новой квартиры формата 2+1 в современном жилом комплексе 2025 года постройки. Это просторное и светлое жильё площадью 73 м² на 7 этаже с удобной...
122 935 $
Аланья, Турция
Проект находится в Авсалларе, любимом и популярном месте отдыха Алании. Построенный на площади 2152 квадратных метра, проект имеет 42 роскошных и стильно оформленных двух...
122 935 $
Аланья, Турция
Проект представляет собой роскошный жилой проект в Payallar, безмятежном и спокойном районе Анталии. Восьмиэтажные блоки проекта охватывают в общей сложности 7940 м2 и со...
122 003 $
Аланья, Турция
Новая угловая квартира 1+1 площадью 60 м² расположена на 11 этаже современного премиального комплекса. Одно из главных преимуществ объекта — высокий этаж и панорамный вид...
