Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в современном жилом комплексе Timez в районе Dubai Silicon Oasis! Полностью меблированные апартаменты! Широкий спектр премиальных удобств! Красивый вид! Прекрасное расположение! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: баскетбольная площадка, беговые дорожки, библиотека, детская водная игра. площадка, детская игровая площадка, зона Барбекю, зона коворкинга, зоны отдыха, инфинити-бассейн, Club house, комната для молитв, конференц-зал, корт для игры в падл, крытый тренажерный зал, лобби, общее джакузи, общественная зона, общий тренажерный зал и фитнес-центр, открытый кинотеатр, спортивная площадка, частный бассейн и многое другое.
Расположение:
Timez имеет отличное расположение в Дубайском Силиконовом Оазисе, с удобным доступом к основным достопримечательностям:
Центральный парк и Шейх Мохаммед бен Заид Роуд - 2 минуты,
Академический город — 7 минут,
Бурдж-Халифа — 12 минут,
Международный аэропорт Дубая — 15 минут,
Аэропорт Аль Мактума — 20 минут.
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (555 219 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
555 149 $
Дубай, ОАЭ
Готовые отельные апартаменты в быстроразвивающемся районе Дубая JVC! Апартаменты полностью меблированные! Ожидаемая окупаемость инвестиций - 5%! Отлично подойдет для жизн...
558 126 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями в комфортабельном комплексе Peninsula Three! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - от 7,5% в $! Предоставим ка...
558 517 $
Дубай, ОАЭ
Samana Boulevard Heights — жилой комплекс с частными бассейнами и современным комфортом в Dubai Land Residence Complex.Samana Boulevard Heights — это новый жилой комплекс...
558 900 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в потрясающем жилом комплексе Terra Heights в районе Expo Living! Красивый вид на Expo City и живописные зеленые дворики! Множество развлекательных локаций! А...
559 674 $
Дубай, ОАЭ
ID D1205_WAVES_GRANDE Вслед за first Waves Tower, 36-этажный комплекс, расположенный в районе Набережной, будет иметь оригинальный дизайн, в силуэте здания причудливо соч...
Вид на город 561 406 $
Дубай, ОАЭ
Mangrove Residences — новый прогрессивный проект, который воплотит лучшие характеристики стратегии устойчивого развития, принятой в «городе будущего». Нацеленный на комфо...
