Квартира в Дубае. Город - Дубай
2 спальни, 118,94 м² — SERA GARDENS by Vision в Dubai Production City
Пространство, технологии и современный ритм Дубая — апартаменты с 2 спальнями площадью 118,94 м² в проекте SERA GARDENS by Vision предлагают комфортный формат для жизни и инвестиций.
В основе резиденции — просторная и функциональная планировка. Две спальни позволяют организовать приватные зоны для каждого члена семьи, а гостиная становится центральным пространством для отдыха и общения. Апартаменты передаются частично меблированными, с установленной кухонной техникой и системой «умный дом».
SERA GARDENS предлагает инфраструктуру, рассчитанную на разные сценарии дня: инфинити-бассейн, тренажерный зал, коворкинг, кинотеатр, игровой лаунж, BBQ-зона и пространства для отдыха. Для семей с детьми предусмотрены отдельный бассейн, крытая и открытая игровые площадки. В комплексе также доступны консьерж-сервис, паркинг и сервис по уборке помещений.
Жизнь в Dubai Production City
Расположение проекта позволяет оставаться в комфортной жилой среде и при этом иметь удобный доступ к основным направлениям города. Рядом находятся зелёные пространства Jumeirah Golf Estates, а развитая дорожная сеть района упрощает ежедневные поездки по Дубаю.
SERA GARDENS by Vision — апартаменты площадью 118,94 м² для тех, кому важны простор, современная инфраструктура и комфорт повседневной жизни. Свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость, условия покупки и доступные варианты.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (509 806 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
509 589 $
Дубай, ОАЭ
Эксклюзивные апартаменты в престижном проекте Verdes by Haven в районе Dubai Land! Этот инновационный проект, первый в Дубае, вдохновленный идеей оздоровления и уважения...
509 589 $
Дубай, ОАЭ
Уникальные апартаменты в премиальном проекте Verdes by Haven в районе Dubai Land! Первый проект в Дубае, вдохновленный идеями оздоровления! Для любителей экологичного обр...
509 551 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Parkside Boulevard в районе Al Barsha South! Апартаменты подойдут для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Высокая доходность - от 10% в $! Пр...
509 230 $
Дубай, ОАЭ
ID D1075_DESIGN_QUARTER_AT_d3 Дизайнерский квартал Meraas в d3 - это первый проект такого рода в культурном эпицентре Дубая, районе дизайна Dubai Design District. Этот яр...
509 201 $
Дубай, ОАЭ
Barari Gate — 2 спальни 164,56 м² для тех, кто выбирает больше пространстваАпартаменты с 2 спальнями площадью 164,56 м² в Barari Gate от ADE Properties — просторный жилой...
510 616 $
Дубай, ОАЭ
Уникальные апартаменты в новом проекте Luma 22 в районе Jumeirah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 6,7% в $)! Полностью меблированы! Популярный ра...
