Квартира в Дубае. Город - Дубай
Просторная квартира с двумя спальнями в Havencia, новом жилом комплексе от ALA Developments в Dubailand Residence Complex.
О квартире
Площадь 120,13 м² позволяет комфортно организовать пространство для семьи: отдельные спальни формируют приватную часть квартиры, а просторная общая зона подходит для отдыха и совместного времяпрепровождения.
Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Интерьер выдержан в спокойной современной палитре с тёплыми древесными текстурами, бежевыми оттенками и качественными отделочными материалами.
О проекте
Havencia — современный жилой комплекс с лаконичной архитектурой и панорамным остеклением. Концепция проекта ориентирована на комфортную повседневную жизнь и включает пространства как для отдыха, так и для активного досуга.
Резидентам доступны бассейн, фитнес-пространства и благоустроенные общественные зоны.
Что находится рядом
Global Village — 8 минут
Dubai Academic City — 10 минут
Dubai Outlet Mall — 10 минут
Downtown Dubai и Burj Khalifa — 25 минут
Al Maktoum International Airport — 35 минут
Расположение в Dubailand Residence Complex обеспечивает удобное сообщение с другими районами Дубая и доступ к основным городским магистралям.
Апартаменты 120,13 м² с двумя спальнями могут стать комфортным вариантом для собственного проживания или объектом для долгосрочной инвестиции.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную цену, планировку и подробные условия покупки.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (474 700 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 474 891 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями 107,44 м² в Laguna Residence107,44 м² продуманного пространства в одном из самых насыщенных инфраструктурой проектов One Development.Формат с дв...
473 838 $
Дубай, ОАЭ
Nakheel Properties представили современный жилой комплекс Naya для поклонников курортного стиля жизни. Строительство нового премиального проекта начнется в четвертом квар...
475 894 $
Дубай, ОАЭ
Уютные апартаменты в новом проекте Electra by Acube Developments в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Для жизни и инвестиций! Высокий доход от инвестиций -...
472 937 $
Дубай, ОАЭ
Новый проект апартаментов представляет собой элитный жилой комплекс в готовом комьюнити Dubai Creek Harbour.Этот проект от признанного девелопера предлагает роскошные рез...
476 480 $
Дубай, ОАЭ
Всего 60 резиденций — камерный проект Époque в Meydan Horizon!Époque от Reportage Properties — жилой проект в Meydan Horizon, рассчитанный всего на 60 апартаментов. Небол...
Вид на город 476 483 $
Дубай, ОАЭ
Добро пожаловать в комплекс, где вам предлагается уникальный выбор квартир, каждая из которых открывает потрясающий вид на городской пейзаж.Огромные окна каждой резиденци...
