Квартира 45 м² в Дубае, ОАЭ

472 557 $

10 501 $ /м²

4OUfN

Квартира 45м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 348365£ аренда фото- #1

Квартира 45м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 348365£ аренда фото- #2

Квартира 45м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 348365£ аренда фото- #3

Квартира 45м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 348365£ аренда фото- #4

Квартира 45м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 348365£ аренда фото- #5

Площадь

45 м²

Спальни

Санузлы

Стильный | Современный | Высокий доход от инвестиций

СЕРДЦЕ ЕВРОПЫ: Расположение, которое захватит вас дух, Сердце Европы включает в себя 6 островов и находится на мире Дубая. Представьте себе острова в стиле Мальдив рядом с берегами Дубая, легко доступные на лодках. Мы предоставим шаттл-сервис каждые 15 минут и водные такси с пикап-точками на материке Дубая. Кот-д'Ажур - это 5-звездочный отель-апартамент с хорошим возвратом инвестиций до 12 лет гарантии (8,33% в год). Нет платы за услуги. Также имеется отличный план платежей.

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

472 557 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (472 557 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).