Квартира в Дубае. Город - Дубай
Просторные апартаменты с 2 спальнями в Sunvale | Al Furjan
Предлагаются апартаменты с 2 спальнями площадью 95,78 м² в Sunvale — современном жилом комплексе от PRYSM Real Estate в районе Al Furjan, Dubai.
Планировка квартиры ориентирована на комфортную жизнь и позволяет удобно организовать пространство для семьи, пары или тех, кому необходима дополнительная комната. Две отдельные спальни обеспечивают приватность, а просторная общая зона становится центральным местом для отдыха и общения.
Sunvale предлагает современный подход к городской жизни, объединяя жилые пространства с разнообразной инфраструктурой для отдыха и активного досуга. Особое внимание в проекте уделено общественным зонам, благодаря которым жители получают больше возможностей для спорта, восстановления и проведения свободного времени.
Удобства Sunvale:
— Бассейн
— Джакузи
— Холодный plunge pool
— Детская водная игровая зона
— Современный тренажёрный зал
— Игровая комната
— Прогулочная зона для питомцев
— BBQ-зона на террасе
Комплекс расположен в Al Furjan — популярном жилом районе Дубая, который сочетает спокойную атмосферу с удобной транспортной доступностью. Развитая дорожная сеть позволяет быстро выезжать к основным магистралям и комфортно добираться до ключевых районов города.
Время в пути до основных локаций:
— Mall of the Emirates — около 20 минут
— Museum of the Future — около 25 минут
— Burj Al Arab — около 25 минут
— IMG Worlds of Adventure — около 25 минут
— Burj Khalifa и Dubai Mall — около 30 минут
— Dubai International Airport — около 30 минут
Сочетание просторной планировки, современной инфраструктуры и расположения в Al Furjan делает Sunvale интересным вариантом как для комфортного проживания, так и для приобретения недвижимости в инвестиционных целях.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию об апартаментах и актуальных условиях приобретения.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (457 464 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
456 887 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в престижном жилом комплексе Saas Hills в районе Al Barsha South! Множество удобств мирового класса! Полностью меблированная кухня! Для жизни и инвестиций! По...
Вид на море 456 779 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней площадью 59,9м.кв. с системой «умный дом» с видом на залив в комплексе на живописном полуострове Dubai Island в 150 метрах от пляжа.2 фазы строит...
456 779 $
Дубай, ОАЭ
Изысканные апартаменты в комплексе Edgewater Residences 3 на территории островов Dubai Islands! Апартаменты оснащены современной кухней и техникой Bosch! Захватывающие ви...
456 388 $
Дубай, ОАЭ
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!Апартаменты в уникальном жилом комплексе Island Heights на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме! Великолепный вид на Персидский залив!...
458 725 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в шикарном проекте Palatium в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня! Система "умный дом"! В нескольких минутах езды от Dubai Marina! О...
456 102 $
Дубай, ОАЭ
Binghatti Skyblade — апартаменты с панорамными видами на Бурдж Халифа, архитектурный силуэт на Downtown, Sky-фитнесом.Binghatti Skyblade — это новый флагманский проект Bi...
