Главная Страны Купить Снять

Квартира 60 м² в Дубае, ОАЭ

456 780 $

7 612 $ /м²

4OgKW
Поделиться:

Площадь

60 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Апартаменты в Дубае

Апартаменты с 1 спальней площадью 59,9м.кв. с системой «умный дом» с видом на залив в комплексе на живописном полуострове Dubai Island в 150 метрах от пляжа.

2 фазы строительства, типы апартаментов указаны ниже.

Срок сдачи комплекса: III квартала 2026.

Из панорамных окон каждой резиденции открываются захватывающие виды на Персидский залив и пейзажи острова.

 В апартаментах:

- прихожая

- гостиная с кухонной зоной

- 1 спальня

- гардеробная

- 2 ванных комнаты

- прачечная

- балкон.

В стоимость включен дизайнерский ремонт премиум-класса, современная сантехника, освещение, межкомнатные двери, кухонный гарнитур. 

Инфраструктура:

- консьерж-сервис

- бассейны

- детская игровая площадка

- тренажерный зал

- студия йоги

- зоны отдыха

- беговые дорожки

- ресторан

- зоны барбекю

- паркинг

- видеонаблюдение и охрана 24/7 и др.

Комплекс находится в зоне развитой курортной инфраструктуры, включая магазины, рестораны и развлекательные заведения. 

Остров, на котором находится комплекс, имеет налаженную транспортную сеть, поэтому его жильцы получат легкий доступ к любому району эмирата.

Типы апартаментов:

Фаза 1:

2 спальни от 97,46 м.кв.

3 спальни от 112 м.кв.

Фаза 2:

1 спальня от 78,06 м.кв.

2 спальные от 100,5 м.кв.

3 спальни от 146,5 м.кв.

План оплаты: 

10% + 4% DLD - первоначальный взнос

50% - во время строительства

40% - при передаче ключей

В стоимость апартаментов не включен налог (оплачивается сразу при внесении первоначального взноса см.План оплаты) и расходы на оформление документов,  всего 4,33%.

Работаем напрямую от застройщика, поэтому без комиссии.

Срок сдачи комплекса: IIIквартала 2026.

Если вам нужна более детальная информации по апартаментам, комплексу, способам оплаты и прочее, пишите вопросы и указывайте контактные данные для связи.

Всегда ответим и проконсультируем.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

4

Тип объекта

Квартира

Цена

456 780 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Система безопасности
Интернет
Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Детская игровая комната
Фитнес
Спа-зона
Зона отдыха
Барбекю
Кафетерий
Wi-Fi
Видеонаблюдение
Консьерж
Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Способ покупки

Рассрочка
Криптовалюта
Банковский перевод

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (456 780 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...