Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в шикарном проекте Palatium в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня! Система "умный дом"! В нескольких минутах езды от Dubai Marina! Отличная локация! Апартаменты для жизни и инвестиций! Гарантированный доход! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: фитнес-центр, бассейн с террасой для загара, ландшафтный дизайн, охрана 24/7.
Расположение:
Проект расположен в спальном районе Jumeirah Village Circle с готовой инфраструктурой, множеством парков, школ и медицинских центров.
12 мин - Sufouh Beach;
15 мин - Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates;
15 мин - Dubai Marina;
15 мин - Фризона DMCC;
25 мин - Burj Khalifa & Downtown Dubai;
30 мин - Dubai International Airport (DXB);
35 мин - Al Maktoum International Airport (DWC).
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (458 725 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
459 178 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в Fashionz by Danube в JVT. Высокий доход от аренды (ROI - 7,3% в $)! Апартаменты полностью меблированы! Беспроцентная рассрочка!Срок сдачи: 1 кв. 2...
459 642 $
Дубай, ОАЭ
2-bedroom 148,44 м² в Sports View Residence 2 — просторная резиденция в современном комплексеПлощадь 148,44 м² выводит привычный формат 2-bedroom на новый уровень комфорт...
457 464 $
Дубай, ОАЭ
Просторные апартаменты с 2 спальнями в Sunvale | Al FurjanПредлагаются апартаменты с 2 спальнями площадью 95,78 м² в Sunvale — современном жилом комплексе от PRYSM Real E...
460 214 $
Дубай, ОАЭ
ID D1201_VERDE_BY_SOBHA Verde by Sobha - это первый жилой комплекс от Sobha Realty в районе Jumeirah Lake Towers. Культовая 58-этажная башня расположена напротив JLT Clus...
460 251 $
Дубай, ОАЭ
The Symphony — архитектурная пластика Zaha Hadid Architects и премиальный комфорт от Imtiaz Developments в центре Meydan Horizon!The Symphony — уникальный жилой и коммерч...
456 887 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в престижном жилом комплексе Saas Hills в районе Al Barsha South! Множество удобств мирового класса! Полностью меблированная кухня! Для жизни и инвестиций! По...
