Главная Страны Купить Снять

Квартира 92 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OjcO
Поделиться
VK
Площадь
92 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Golf Vale — резиденции у гольф-поля от Emaar Properties в сообществе Emaar South.

Golf Vale — жилой проект от Emaar Properties, расположенный в сообществе Emaar South, Dubai. Комплекс окружён гольф-полем и зелёными ландшафтами, создавая спокойную жилую среду в одном из развивающихся районов города. Для покупателей, рассматривающих инвестиции в недвижимость в Дубае, проект может быть интересен как апартаменты в Дубае от застройщика в сообществе с природным окружением и удобной транспортной доступностью.

В Golf Vale представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также таунхаусы с тремя спальнями. Интерьеры выполнены в духе сдержанной роскоши. В отделке используются тёплое дерево, фактурный камень, металл и стекло, формируя гармоничное сочетание материалов и создавая атмосферу элегантности. Пространства продуманы таким образом, чтобы каждая деталь интерьера подчёркивала комфорт и функциональность.

Резиденции передаются частично меблированными с кухонной техникой.

Инфраструктура комплекса ориентирована на активный образ жизни и отдых жителей:

— гольф-поле;

— инфинити-бассейн;

— детский бассейн;

— зоны для барбекю;

— падел-корт;

— крытые залы для йоги и фитнеса;

— открытые пространства для тренировок;

— игровые зоны для детей.

Локация и транспортная доступность

Golf Vale расположен в сообществе Emaar South, обеспечивая удобный доступ к ключевым направлениям города:

— около 5 минут до Al Maktoum International Airport;

— около 10 минут до Expo City Dubai;

— около 30 минут до Dubai Marina;

— около 35 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa;

— около 45 минут до Dubai International Airport.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, планировки и консультацию по покупке апартаментов в комплексе Golf Vale в Emaar South.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
426 391 $
Этаж
7
Год постройки
2030

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (426 391 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ