Квартира в Дубае. Город - Дубай
Kyomi Residences — современный ритм жизни в Warsan Fourth
Kyomi Residences — бутик-жилой проект от ANAX Developments, расположенный в перспективном районе Warsan Fourth, Dubai. Концепция комплекса объединяет современную архитектуру, функциональные решения и комфортную среду для тех, кто ценит динамичный городской образ жизни.
Проект предлагает не только современные резиденции, но и разнообразные пространства для повседневного комфорта. Здесь можно начать день с тренировки, провести время у бассейна, отдохнуть в дзен-саду или встретиться с друзьями в лаунж-зоне.
Lifestyle-инфраструктура проекта:
— Крытый тренажёрный зал
— Открытая фитнес-зона
— Зона для йоги на свежем воздухе
— Бассейн с раздевалками и душевыми
— Беговая дорожка
— Дзен-сад
— Детская игровая зона
— Лаунж-пространства
— Амфитеатр
— Ритейл-пространства
Warsan Fourth активно развивается и предлагает удобное расположение относительно образовательных, торговых и развлекательных объектов Дубая. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добираться до важных городских направлений.
Что находится поблизости:
— Метро — около 5 минут
— Dragon Mart — около 11 минут
— Academic City — около 11 минут
— City Centre Mirdif — около 12 минут
— Dubai Safari Park — около 18 минут
— IMG Worlds of Adventure — около 19 минут
— Dubai International Airport — около 25 минут
Благодаря сочетанию современной концепции, насыщенной инфраструктуры и развивающейся локации Kyomi Residences представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвестиционного приобретения недвижимости в Dubai.
Свяжитесь с нами, чтобы получить информацию о доступных резиденциях, актуальных ценах и условиях приобретения.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (424 288 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
424 900 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе Olivia Gardens Residence в районе Jumeirah Gardens City! Полностью меблированная кухня с техникой! Множество современных удобст...
425 058 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с завораживающим панорамным видом вид на лагуну! Апартаменты меблированы и все кухни оборудованы брендированной техникой Siemens! Беспроцентная рассрочка! Пpe...
423 426 $
Дубай, ОАЭ
Boulevard Park — современный жилой проект в одном из самых удобных комьюнити Дубая.Boulevard Park от Wasl Properties расположен в Wasl Gate — развивающемся многофункциона...
423 422 $
Дубай, ОАЭ
Премиальные апартаменты в проекте The Horizon at Sobha Central в самом сердце развязки Bluewaters и JLT! Шикарные виды на Bluewaters, Jumeirah Islands, Dubai Marina, Palm...
423 000 $
Дубай, ОАЭ
Старт продаж трехкомнатных квартир от $423k в инвест-проекте Symphony в Town Square Для прибыльных инвестиций:1. Пишем эксперту в чат и получаем консультацию.2. Вносим пл...
422 620 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней площадью 52,09 м.кв. в уникальной локации Дубайские острова/Dubai Islands, на одном из искусственных островов в Дубае.Срок сдачи: II квартал 2027...
