Квартира в Дубае. Город - Дубай
The Collection at Taiyo — полностью меблированные резиденции в Wasl Gate с современным стилем и премиальными удобствами!
The Collection at Taiyo — престижный жилой комплекс от застройщика LMD, эксклюзивно представленный агентством Devmark.
Здание имеет три подземных уровня парковки, цокольный этаж, подиум и двенадцать жилых этажей с террасой на крыше.
Все квартиры полностью меблированы и готовы к заселению, что делает проект удобным решением как для личного проживания, так и для инвестиций.
Удобства и атмосфера
The Collection at Taiyo предлагает жителям целый набор продуманных удобств:
- взрослый и детский бассейны,
- открытые и крытые фитнес-залы,
- детская площадка под открытым небом,
- специальные зоны для занятий боевыми искусствами,
- ландшафтные террасы и релакс-зоны.
Все пространства объединены общей концепцией well-being — баланс между активностью и отдыхом в комфортной среде.
Локация и транспортная доступность:
Проект расположен в районе Wasl Gate, одном из самых динамично развивающихся сообществ Дубая.
- 3 минуты — до Ibn Battuta Mall,
- 9 минут — до Dubai Marina,
- 12 минут — до Palm Jumeirah,
- 30 минут — до Downtown Dubai,
- 40 минут — до Dubai International Airport.
Такое расположение делает проект отличным выбором для тех, кто ищет баланс между городской жизнью, отдыхом и инвестиционной привлекательностью.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить брошюру The Collection at Taiyo, выбрать лучшие планировки и зафиксировать стартовые условия до официального релиза.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (351 259 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
351 287 $
Дубай, ОАЭ
ID D1057_CEDAR Cedar - это новейшая застройка пляжа Крик в Дубай-Крик-Харбор. Проект состоит из 272 квартир в конфигурациях с 1-3 спальнями, причем все резиденции имеют в...
351 287 $
Дубай, ОАЭ
ID D1087_ELVIRA Elvira будет состоять из двух башен и насчитывать 892 единицы жилья, включая апартаменты с 1-3 спальнями, дуплексы с 3 спальнями и всего 12 таунхаусов с 3...
351 123 $
Дубай, ОАЭ
Современные апартаменты FALA by KASCO с видами на набережную в Al Jaddaf!FALA by KASCO — новый жилой комплекс от KASCO Developments, расположенный в районе Al Jaddaf, Dub...
351 000 $
Дубай, ОАЭ
Студия по переуступке площадью 40,65м.кв. с рассрочкой до 3 квартала 2026 в районе Бизнес Бэй/Business Bay в непосредственной близости от Дубайского водного канала.Срок с...
350 999 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в Дубае в жилом комплексе Woodland Terraces в районе Mohammed Bin Rashid City District 11 — отличная возможность купить квартиру в Дубае для жизни и инвестици...
350 995 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней площадью 77 м² в Floareá Oasis — просторная резиденция для тех, кто ценит эстетику, технологии и высокий уровень повседневного комфорта. Панорамн...
