Квартира в Дубае. Город - Дубай
Современные апартаменты FALA by KASCO с видами на набережную в Al Jaddaf!
FALA by KASCO — новый жилой комплекс от KASCO Developments, расположенный в районе Al Jaddaf, Dubai. Архитектура проекта вдохновлена плавными линиями волн, а панорамное остекление и открытые балконы создают светлые жилые пространства с видами на набережную.
В комплексе представлены студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры выполнены в спокойной современной эстетике с использованием нейтральных оттенков, многослойных текстур и деликатных голубых акцентов. Просторные окна обеспечивают естественное освещение, а функциональные планировки создают комфортные условия для повседневной жизни.
Жителям FALA by KASCO будут доступны бассейн, современный тренажёрный зал, зона для йоги, сауна, коворкинг, клубный дом, заглублённая лаунж-зона, площадка для барбекю, благоустроенные пространства для отдыха и кинотеатр под открытым небом.
Проект расположен в Al Jaddaf — районе Дубая рядом с Dubai Creek, с удобным доступом к общественному транспорту, деловым центрам и основным городским направлениям.
До станции метро Al Jaddaf — около 5 минут, до Downtown Dubai, Dubai Festival City, Dubai International Airport и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — 10 минут, до Dubai Creek Harbour — 12 минут, до Jumeirah Beach — 22 минуты, а до Palm Jumeirah и Dubai Marina — примерно 30 минут.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные цены, доступные площади, планировки и подробные условия приобретения апартаментов в FALA by KASCO.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (351 123 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
351 000 $
Дубай, ОАЭ
Студия по переуступке площадью 40,65м.кв. с рассрочкой до 3 квартала 2026 в районе Бизнес Бэй/Business Bay в непосредственной близости от Дубайского водного канала.Срок с...
350 999 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в Дубае в жилом комплексе Woodland Terraces в районе Mohammed Bin Rashid City District 11 — отличная возможность купить квартиру в Дубае для жизни и инвестици...
350 995 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней площадью 77 м² в Floareá Oasis — просторная резиденция для тех, кто ценит эстетику, технологии и высокий уровень повседневного комфорта. Панорамн...
351 259 $
Дубай, ОАЭ
The Collection at Taiyo — полностью меблированные резиденции в Wasl Gate с современным стилем и премиальными удобствами!The Collection at Taiyo — престижный жилой комплек...
351 287 $
Дубай, ОАЭ
ID D1057_CEDAR Cedar - это новейшая застройка пляжа Крик в Дубай-Крик-Харбор. Проект состоит из 272 квартир в конфигурациях с 1-3 спальнями, причем все резиденции имеют в...
351 287 $
Дубай, ОАЭ
ID D1087_ELVIRA Elvira будет состоять из двух башен и насчитывать 892 единицы жилья, включая апартаменты с 1-3 спальнями, дуплексы с 3 спальнями и всего 12 таунхаусов с 3...
